买房子,哪些情况不符合青岛落户条件?

2018-08-12 16:15:00 浏览量 205
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现代人买房,除了安家有个住处之外,还有了其他的作用,比如投资、比如为了子女入学教育、比如落户。为了在青岛落户,很多人选择买房。今年新政之后,在青岛落户的房屋已经不再局限于一手还是二手。只要房子满足以下青岛落户条件就可以:

青岛购房落户

在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上,取得不动产权证;
在新区购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上,取得不动产权证;本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户。
但是,很多时候并不是买了房就能办理青岛户口。下面这些情况下房子是青岛落户政策不支持的:
一、商业产权的房子
比如商业公寓,商业公寓就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。在青岛能落户的房屋必须是住宅性质的,所以商业公寓只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。
二、原房主户口没有迁出的房子
现在二手房也能落户了,很多人选择买二手房,但是会因为这样那样的原因,房屋已经过完户,原房主户口却没有迁出,即使有房产证明,也不能马上落户。因此,在进行二手房交易的时候,一定要跟原房主协商好房屋上原有户口的问题,保护好自己的利益。
三、小产权房
小产权房指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证,这种情况下自然是不能办理落户。同时小产权还不受法律保护,遇到拆迁等情况,往往住户是得不到相应的赔偿。
四、违规建造的房屋
违规建造的房屋没有经过国家的批准,也没有响应的证明资料,因此也就无法落户了。
五、已被抵押、查封的房产
在二手房交易过程中,如果房子已经被抵押或者被查封,那么就不能正常交易,也就办不了房产证。
六、房龄较老被动迁的房屋
有二手房的房龄较老,甚至已经被政府划为拆迁区,那么在这种情况下,这些区域的户籍一般都会被冻结,自然而然地,户口是不能迁入只能迁出的。

在房价上天的今天,如果您想买房,无论是什么目的,我们都建议购房者一定要擦亮眼睛,提前做好调查,如果你看的房子价格要低于周围均价很多,那么就要小心了。










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